Konut Kredisi Nasıl Hesaplanır?

06.10.2022

Ev sahibi olmak isteyen kişilerin hayallerini gerçekleştirmeye yardımcı olan konut kredisi hakkında detaylı bilgi sahibi olmak ister misiniz? Gelin konut kredisi nedir, konut kredisi nasıl hesaplanır, konut kredisi faiz oranları hakkında neler bilmemiz gerekir birlikte göz atalım. 

Konut Kredisi Nedir?

Konut Kredisi Nedir? Kimler Konut Kredisi Alabilir?

Konut satın almak için yeterli nakdi bulunmayan kişilerin satın alacakları konutu teminat olarak göstererek başvurdukları kredi tipine konut kredisi adı verilir. Konut kredisi alarak ev sahibi olmak isteyen kişinin 18 yaşını doldurmuş olması gerekir. Bunun yanı sıra düzenli ve yeterli miktarda bir gelire sahip olmalıdır.

Daha önce kredi aldıysanız ve kredi ödemelerini düzenli yapmadıysanız ya da geçmişte kredi kartı borçlarınız ile ilgili bir sorun yaşadıysanız konut kredisi için şansınız düşük olacaktır. Tüm bunların yanı sıra konut kredisi alabilmek için satın alacağınız konutun da kredi şartlarına uygun olması gerekir. İskanı bulunmayan evler için konut kredisi verilmemektedir. 

Konut Kredisi Faiz Oranları Nasıl Belirlenir?

Konut Kredisi Faiz Oranları Nasıl Belirlenir?

Konut kredisi faizleri, çektiğiniz kredi miktarının geri ödemesini yaparken ödeyeceğiniz toplam miktarın belirlenmesinde en etkili ögelerden biridir. Bu nedenle büyük önem taşır. Ancak ev kredisi faiz oranları sabit değildir. Güncel ekonomik şartlara göre değişkenlik gösteren konut kredisi oranları, bankalara göre de değişkenlik gösterir. 

Konut kredisi çekmek isteyen kişiler, detaylı araştırma yaparak bankaların sundukları konut kredi faizleri, ödeme planları ve kendileri için avantaj ya da dezavantaj sağlayacak durumlar hakkında bilgi edinerek kendileri için en uygun konut kredisine başvurabilir. 

Konut Kredisi Hesaplama İşlemi Nasıl Yapılır?

Konut Kredisi Hesaplama İşlemi Nasıl Yapılır? 

Konut kredileri, seçtiğiniz konutun değerine ve başvurduğunuz bankanın şartlarına göre farklı tutarlarda olacaktır. Konut kredisi hesaplama işlemini yapabilmek için aşağıdaki durumlar hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir:

  • Satın alınacak konut için ihtiyaç duyulan nakit miktarı yani kredi tutarı,
  • Başvurulan bankanın konut kredisi faiz oranları, 
  • Kredi geri ödemesinin vade süresi,
  • Kredi geri ödemesinin sıklığı. 

Tüm bu bilgiler elde edildikten sonra ise hesaplama işlemini yapabilirsiniz. Ev kredisi hesaplaması için farklı yöntemler kullanılır. Tacir faizi, sabit oran, anuite gibi yöntemler üzerinden gerçekleştirilen hesaplama yöntemleri oldukça karmaşık ve zordur. Bu nedenle toplam konut kredinizi hesaplamak ve aylık ödeme miktarlarınız hakkında bilgi almak için bankaların ev kredisi hesaplama araçlarını kullanabilirsiniz. Online olarak kolayca ulaşabileceğiniz bu araçlar üzerinden sadece çekmek istediğiniz kredi miktarını ve kredi vadesini belirtmeniz yeterlidir. Bu bilgileri iletmenizin ardından ilgili araçlar size kredi faiz oranı, aylık taksit ve toplam ödeme miktarını belirtecektir. 

Değişen bir geliriniz varsa ve bazı aylarda daha yüksek tutarda ödeme yaparak kredi borcunuzu daha erken bitirmek istiyorsanız konut kredi hesaplama işlemi için başvurduğunuz bankadaki yetkili kişilere danışabilir, ayrıntılı bilgi alabilirsiniz. 

Ev kredisi hesaplama işlemini nasıl ve nereden yapacağınızı öğrendiniz. Peki, var olan ya da satın alacağınız gayrimenkulun değer artışı hakkında bilgi sahibi almak ister misiniz? Yanıtınız “Evet” ise “Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Hesaplama” içeriğimize de göz atabilirsiniz. Gayrimenkul konusunda birbirinden faydalı içeriklere ulaşmak için blogumuzu inceleyebilirsiniz. 


Yeni Ev Sahibi Kiracıyı Evden Çıkarabilir mi?

08.12.2022

Bu yazımızda “Ev sahibi kiracıyı hangi durumlarda çıkarabilir?” sorusunun cevabından başlayarak malik ve kiracı hakları ile ilgili tüm bilgilere ulaşabilirsiniz!

Ofis Masası Düzeni Nasıl Olmalıdır?

08.12.2022

Ofis masası aksesuar seçiminden, ofiste işinizi kolaylaştıracak ürünlere kadar “ofis masası düzeni nasıl oluşturulur?” öğrenmek için hemen yazımızı okuyun!

Parsel Sorgulama Nedir? Nasıl Yapılır?

01.11.2022

Yeni taşınmaz bir mülk satın alan kişilerin gerçekleştirdiği işlemlerden biri olan parsel sorgulama nedir, neden ve nasıl yapılır öğrenmek için hemen tıklayın!

BİLGİ FORMU
X

Lütfen Bilgilerinizi Kontrol Ediniz.
Yeniden Deneyin

BİLGİ TALEP FORMU

Bilgilendirme yazısı’nı okudum.
Kampanyalardan haberdar olmak istiyorum.

Lütfen Bilgilerinizi Kontrol Ediniz.
Yeniden Deneyin

BİLGİ TALEP FORMU

Bilgilendirme yazısı’nı okudum.
Kampanyalardan haberdar olmak istiyorum.

6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun ve 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu uyarınca, Nurol GYO ile paylaşmış olduğum iletişim adreslerime, doğrudan veya dolaylı olarak ürün ve hizmetlerini tanıtmak amacıyla ileti gönderilmesine, kişisel verilerimin pazarlama süreçlerinin planlanması ve icrası amacıyla Nurol GYO tarafından sunulan ürün ve hizmetlerin beğenilerime, kullanım alışkanlıklarıma ve ihtiyaçlarıma göre özelleştirilmesi için işlenmesine, bu çerçevede kişisel verilerimin Nurol GYO’nun doğrudan veya dolaylı ortakları ve iştirakleri ile paylaşılmasına, Kişisel Verilerin Korunması ve İşlenmesi Politikası’nı okuduğumu ve anladığımı kabul ederek izin veriyorum.