01.11.2022
İmar Kanunu’na uygun şekilde sınırlandırılan toprak ve arazi parçaları parsel olarak adlandırılır. Taşınmaz mülkler de bu parseller üzerine konumlandırılır. Dolayısıyla yeni bir mülk satın alan kişiler, parsel sorgulama işlemini de gerçekleştirir. Parsel sorgulama nedir, neden ve nasıl yapılır detaylı bir şekilde öğrenmek için içeriğimizi okumaya devam edebilirsiniz.
Herhangi bir taşınmaza sahip olduğunuzda onun bulunduğu konumu, tapu ve pafta bilgilerini de teyit etmeniz herhangi bir sorunla karşılaşmamanız açısından önemlidir. Parsel sorgulama, taşınmazın yer aldığı arazinin konumu, tapu ve pafta bilgilerine ulaşmanızı sağlayan bir işlemdir.
Parsel sorgulama esnasında taşınmazın konum bilgilerini detaylı bir şekilde görüntüleyebilirsiniz. Her taşınmaz bir il, ilçe, mahalle, ada ve parsel üzerinde yer alır. Parsel bir kişiye ya da tüzel kişilere ait olabilir. Ancak ada kamuya aittir. Ada birden fazla parselden meydana gelir. Bunun yanında adanın dört bir kısmı engellerle çevrilidir. Demir yolu, cadde gibi sonradan oluşturulmuş yapay engellerin yanı sıra göl, akarsu gibi doğal oluşumlar da adanın etrafını çevirebilir. Bu engeller ile çevrili parseller topluluğu adayı oluşturur. Bu nedenle ada parsel sorgu işleminde mutlaka yer alır.
Tapu parsel sorgulama işleminde taşınmaz tek bir parsel üzerinde yer alır. Ancak 1 parselin net bir tanımı ve ölçüsü yoktur. Her parsel farklı boyutlarda ve genişliklerde olabilir. Parselin genişliği, üzerinde yer alan taşınmazlar ve parsel sahiplerini öğrenmek için tapu parsel sorgu işlemini yapmanız yeterlidir.
Parsel sorgu sorgulama işlemi ile parselin kime ait olduğunu da öğrenebilirsiniz. Bir parselin yerini ve kime ait olduğunu öğrenmek için online olarak parsel sorgulama işlemi yapabilir ya da Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile iletişime geçebilirsiniz.
Arsa parsel sorgulama işlemini online olarak kolayca gerçekleştirebilirsiniz. Sorgulama işlemini e-Devlet ya da Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden yapabilirsiniz.
T.C kimlik numaranız ve şifreniz ile e-Devlet platformuna giriş yaptıktan sonra arama alanına “Tapu Bilgileri Sorgulama” yazdığınızda parsel bilgilerine ulaşabilirsiniz. Ancak e-Devlet üzerinden bu hizmeti alabilmek için T.C. kimlik numaranızın TAKBİS'te kayıtlı olması gerekir. Adınıza kayıtlı bir taşınmaz olsa dahi T.C kimlik numaranız TAKBİS’te kayıtlı değilse e-Devlet üzerinden detaylı parsel sorgulama işlemini gerçekleştiremezsiniz.
Parsel sorgulama işlemini Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden de yapabilirsiniz. Parsel Sorgulama alanı üzerinden ulaşacağınız “https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/” adresinde yer alan ilgili alanları doldurduktan sonra talep ettiğiniz bilgilere ulaşabilirsiniz. Sorgulamayı taşınmazın bulunduğu il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini ya da doğrudan taşınmaz numarası ile yapabilirsiniz.
Parsel sorgulama işleminin yanı sıra tapu devri ve tapu işlemleri gibi konularda bilgi almak için blogumuzda yer alan içeriklere göz atabilirsiniz. Dekorasyondan gayrimenkul sektörüne kadar pek çok konuda faydalı içeriklere ulaşmak için blogumuzu inceleyebilirsiniz.
